Nhiều nhà sản xuất nước ngoài chuyển sang Việt Nam trong bối cảnh đại dịch, theo Jones Lang LaSalle (JLL)
More foreign manufacturers turn to Vietnam amid pandemic: JLL
Khi mà đại dịch coronavirus và căng thẳng thương mại thúc đẩy sự chuyển đổi dây chuyền sản xuất từ Trung Quốc sang Đông Nam Á, đặc biệt, Việt Nam dường như đã trở thành một điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và nhà sản xuất, theo Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam.
With the novel coronavirus pandemic and trade tensions driving the shift of production lines from China to Southeast Asia, Vietnam, in particular, seems to have emerged as an attractive destination for investors and manufacturers alike, according to Jones Lang LaSalle (JLL) Vietnam.
Trong một tuyên bố gần đây, công ty tư vấn bất động sản cho biết các nhà sản xuất đa quốc gia đã thiết lập hoạt động tại Việt Nam trong nhiều năm và xu hướng này có thể tăng dần.
The real estate consultancy said in a recent statement that multinational manufacturers have been setting up operations in Vietnam for a number of years and this trend is poised to strengthened.
“Sự chuyển đổi này đã tăng tốc trong 12-24 tháng qua, với các công ty đang tìm cách đa dạng hóa hoạt động và chuỗi cung ứng của họ do thuế quan đối với hàng hóa xuất khẩu từ Trung Quốc sang Hoa Kỳ.
“This movement has accelerated over the past 12-24 months, with companies looking to diversify their operations and supply chains due to tariffs on goods exported from China to the United States.
Stephen Wyatt, Giám đốc quốc gia tại JLL Vietnam, lưu ý rằng Việt Nam vẫn là một thị trường đầy hứa hẹn, với xu hướng phát triển trong vài năm qua của các công ty sản xuất đang tìm cách thiết lập hoạt động tại nước này.
Stephen Wyatt, Country Head at JLL Vietnam, noted that Vietnam remains a promising market, with a growing trend during the past few years of manufacturing companies looking to set up operations in the country.
Các nhà phát triển khu công nghiệp công nghiệp vẫn tự tin rằng nhu cầu về đất sẽ tiếp tục tăng và do đó, giá đất dự kiến sẽ tăng, phù hợp với tiềm năng lâu dài của phân khúc công nghiệp Việt Nam, ông Wyatt cho biết.
“Industrial park developers remain confident that demand for land will continue to grow and, therefore, land prices are expected to increase, in line with the long-term potential of Vietnam’s industrial segment,” Wyatt said.
Các công ty đang tìm cách đa dạng hóa danh mục sản xuất bên ngoài Trung Quốc đã bị thu hút bởi Việt Nam, nhờ sự gần gũi với Trung Quốc, các hiệp định thương mại tự do và Chính phủ dự định phát triển Việt Nam thành một trung tâm sản xuất cho Đông Nam Á, theo báo cáo thị trường mới nhất của JLL.
Companies looking to diversify their manufacturing portfolios outside China are attracted to Vietnam, thanks to its proximity to China, free trade agreements and the Government’s plans to develop Vietnam into a manufacturing hub for Southeast Asia, according to JLL’s latest market report.
Ngoài ra, báo cáo này lưu ý rằng giá đất trung bình ở miền bắc Việt Nam đạt 99 đô la Mỹ mỗi mét vuông cho mỗi thời hạn thuê, tăng 6,5% so với cùng kỳ trong quý đầu tiên của năm 2020.
Also, the report noted that the average price of land in northern Vietnam reached US$99 per square meter per lease term, up 6.5% year-on-year in the first quarter of 2020.
Trong khi đó, con số của khu vực phía Nam là 101 đô la Mỹ, tăng 12,2% so với quý IV / 2019.
Meanwhile, the figure for the southern region was US$101, a year-on-year increase of 12.2%, compared with the fourth quarter of 2019.
Ngoài ra, các nhà máy xây dựng sẵn ghi nhận mức giá trung bình 3,5-5 USD mỗi mét vuông mỗi tháng ở cả hai khu vực.
In addition, ready-built factories recorded an average price of US$3.5-5 per square meter per month in both regions.
Theo: The Saigon Times
.jpg)